Jeśli jesteś inwestorem lub właścicielem nieruchomości to pewnie zastanawiasz się, co to jest świadectwo energetyczne budynku? Otóż jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię dla konkretnego budynku. Już niedługo będzie wymagane nie tylko dla nowo wybudowanych domów, ale i również tych wcześniej wybudowanych. Zatem każdy właściciel nieruchomości będzie musiał je posiadać.
Świadectwo energetyczne budynku jest ważne tylko przez dziesięć lat lub krócej, jeśli w budynku została dokonana termomodernizacja. Dotyczy to przede wszystkim wymiany okien, a także zmiany systemu ogrzewania. Tak, więc jeśli w domu przeprowadzono jakieś zmiany to wymagane jest nowe świadectwo energetyczne. Jego koszt waha się między kilkaset złotych, niemniej jednak w niektórych przypadkach może wynosić nawet tysiąc złotych.
Oczywiście może je przygotować tylko i wyłącznie osoba, która posiada do tego odpowiednie uprawnienia. Warto tutaj podkreślić również to, że muszą mieć je nie tylko domy, ale i również mieszkania. Świadectwo energetyczne budynku jest czasem nazywane także paszportem energetycznym, dlatego można też spotkać się z takim terminem.
Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?
Właściciele nieruchomości, którzy już wiedzą, co to jest świadectwo energetyczne budynku, zastanawiają się teraz, czy jest ono obowiązkowe? Otóż obowiązuje ono już od kilku lat, a dotyczy między innymi budynków, które wybudowano po dwa tysiące dziewiątym roku. W kwietniu tego roku ma wejść w życie nowa ustawa, która wprowadza pewne zmiany. A dotyczy ona tego, że świadectwo energetyczne będzie musiał mieć każdy budynek.
Zatem osoby, które jeszcze go nie posiadają, będą musiały go sporządzić. Szczególnie istotną kwestią jest to, że za brak świadectwa energetycznego budynku będą grozić wysokie kary, dlatego warto ich uniknąć. Cena świadectwa energetycznego może być w każdym przypadku nieco inna. Bowiem zależy ona od lokalizacji, zastosowanych instalacji, a także wielkości budynku, która ma szczególnie istotne znaczenie.
Kogo obowiązuje świadectwo charakterystyki energetycznej?
Jak już wcześniej wspomniano, świadectwo energetyczne będzie obejmowało wszystkie budynku, zarówno te, które wybudowano po dwa tysiące dziewiątym roku, jak i przed dwa tysiące dziewiątym rokiem. Zatem każdy właściciel nieruchomości będzie musiał je sporządzić, aby nie dostać za to wysokiej kary.
Oczywiście świadectwa energetycznego nie wymaga się w przypadku budynków, które nie mają więcej, niż siedemdziesiąt metrów kwadratowych. I pod warunkiem, że ich przeznaczenie jest na własny użytek. W innym przypadku tego typu świadectwo jest konieczne, dlatego każdy właściciel nieruchomości musi je sporządzić.
Świadectwo energetyczne budynku zawiera obliczenia dotyczące zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzania danego budynku. Jest ważne tylko przez dziesięć lat, a jego koszt waha się między kilkaset złotych. Może je sporządzić tylko osoba, która posiada odpowiednie uprawnienia.